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Immobilie Detailansicht

 

* PROVISIONSFREI * - Neuwertiges EFH (Bj 2007) mit Stil

Immo-ID: 22597128  Makler-ID: 5592
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Zimmer:
Grundstückfläche:
Wohnfläche:
Nutzfläche:
Kaufpreis:
6
774 m²
194 m²
26 m²
259.900,00 EUR

Nutzfläche ca.:
Etagenanzahl:
Schlafzimmer:
Badezimmer:
Objektzustand:
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Bezugsfrei ab:
26
2
5
2
Neuwertig
2007
Gehoben
Gas
Zentralheizung
Mitte 2014

Provision:
Provisionshinweis:
Nein
PROVISIONSFREI für den Käufer

Objektbeschreibung
____________________________________________________ - PROVISIONSFREI für den Käufer - ____________________________________________________ "Sehen Sie Ihr neues Zuhause doch einmal aus der Vogelperspektive ..." Unser EXTRA für Sie: Beim Ankauf dieser Immobilie über uns, schenken wir Ihnen einen Rundflug für 2 Personen über Ihr neues Zuhause (Start und Landung Flugplatz Stadtlohn-Vreden). Lernen Sie so die Umgebung und Ihre neue Immobilie aus einer neuen Perspektive kennen und machen Sie unvergessliche Fotos! _____________________________________________________ Diese neuwertige Immobilie ist ein Traum! Das moderne Einfamilienhaus ist so aufgeteilt, dass man im Erdgeschoss "auf einer Ebene" wohnen kann - ein Kriterium, das vielen Hauskäufern immer wichtiger wird! Der großzügige offene Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen ein. Auf ca. 60 m² befinden sich hier Küche, Ess- und Wohnbereich. Der moderne Gaskamin sorgt für Behaglichkeit... Der "Schlaftrakt" im EG verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschtisch, Eckwanne und Dusche. Das separate WC ist auch dem großzügigen Eingangsbereich/Diele angeschlossen. Das Dachgeschoss wurde in 2013 fast komplett ausgebaut. Hier sind zusätzlich 3 Zimmer entstanden, die ganz nach Bedarf genutzt werden können (Kinderzimmer, Büro, Hobby, Gästezimmer, etc.). Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Es ist genügend Platz vorhanden und bereits Vorbereitungen getroffen (Leitungen und Abfluss), dass man zusätzlich auch eine Badewanne ohne großen Aufwand installieren könnte. ! WEITERE BILDER UND EIN VIDEO FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: www.veldhuisimmobilien.de

Ausstattung
- Gartenhaus - Garage (elektr. Tor) mit Abstellfläche für Geräte - eigene Wasserversorgung für den Garten - Rollladen - Kunststofffenster - Fußbodenheizung (teilweise im EG) + zusätzliche Heizkörper - Gaskamin im Wohnzimmer - Dachgeschoss ausgebaut in 2013 - Küche (EBK im Kaufpreis enthalten) mit Gasherd

Lage
Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Neubaugebiet in der Gemeinde Südlohn. Die ruhige Sackgassenlage, die gute Erreichbarkeit der ortsansässigen Grundschule und der Kindergärten, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, machen das Objekt für Familien sehr interessant. Die Gemeinde Südlohn liegt direkt an der deutsch-niederländischen Grenze (Gemeinde Winterswijk) und ist an der B 70 und der B 525 sowie an einer wichtigen Nord-Süd-Verbindung innerhalb des Kreises Borken, der "Baumwollstraße" (L572), gelegen. Die A 31 ist schnell über die Anschlussstelle Gescher/Coesfeld erreichbar. Auch das niederländische Autobahnnetz ist in kurzer Entfernung um die N 318/319 an der A 18/A 12 bzw. A 1 erreichbar. Das Radwegenetz ist in der Gemeinde, wie im gesamten Münsterland, gut ausgebaut und entsprechend beschildert.

Sonstiges
Raumaufteilung: EG: (ca. 128 m²) - großer Wohn- / Essbereich - offene Küche (inkl. EBK) - Hauswirtschaftsraum (Zugang zur Garage) - 2 Schlafzimmer - Bad mit Dusche + Wanne - separates WC - Diele - Flur DG: (ca. 66 m²) - Galerie - 3 Schlafzimmer - Bad mit Dusche - Abstellraum - Flur Dachboden: - als Abstellfläche zu benutzen Nähere Informationen erhalten Sie gerne. - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten und sind freibleibend und unverbindlich. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen. _____________________________________________________ Veldhuis IMMOBILIEN - Ihr deutsch-holländisches Maklerbüro! _____________________________________________________

Karte
 Angeboten von
Veldhuis
Hämingkamp 9
46354 Südlohn

Tel +49 (0) 2862 - 417767
Fax +49 (0) 2862 - 41 87 45
Mobil +49 (0) 151 - 54 10 13 91
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